Onde investir no mercado imobiliário ?

Conforme o meu levantamento, existem diversas opções de investimento no mercado imobiliário, seguem alguma delas :

·         Aquisições de terrenos;

Investimento a longo prazo, com baixa liquidez e baixo risco, ao qual consiste em comprar um imóvel e vendê-lo mais tarde acreditando na valorização dos imóveis;

·         Aquisições de imóveis usados para revenda;

Investimento a longo prazo, com baixa liquidez e médio risco, ao qual consiste em comprar um imóvel  usado e vendê-lo mais tarde acreditando na valorização dos imóveis. O risco fica por conta de uma má avaliação do imóvel;

·         Financiamento de imóveis novos em construção;

Investimento a longo prazo, com baixa liquidez e médio risco, ao qual consiste em financiar a construção de um imóvel com o propósito de vendê-lo mais tarde acreditando na valorização dos imóveis. O risco fica por conta da idoneidade da construtora associado ao risco de valorização;

·         Compra de imóveis para aluguel;

Investimento a curto prazo, com baixa liquidez, médio risco e retorno duvidoso, ao qual consiste alugar imóveis a terceiros tendo ganho mensais. O risco fica por conta da depreciação do imóvel e da possibilidade de ficar sem alugar e também da possibilidade de ter ganhos maiores em outros investimentos;

·         Fundos imobiliários;

Investimento a curto prazo, com alta liquidez, baixo risco, e consequentemente menores rendimentos, ao qual há a possibilidade de aquisição de fundos de investimentos imobiliários de empresas que diversificam a estratégia e são conhecedoras do segmento. O risco fica por conta do mercado imobiliário e da administração do fundo;